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招标公示

关于同意枫亭供销社海峡商厦第一层五坎店面新一轮租赁方案的公示

* 来源 : * 作者 : 业务股 * 发表时间 : 2019/12/31 14:00:00 * 浏览 :


你社报来《关于枫亭供销社才子、特步专卖店店面新一轮租赁的请示》收悉。经研究,原则上同意你社新一轮招租方案。现公示如下:

一、原则同意你社才子、特步店面实施新一轮招租的方案

1、原则同意你社座落于仙游县枫亭镇霞街北门福夏路旁的海峡商厦第一层店面,房产证号:仙政房权证GY字第2002118号,占地总面积289平方米,建筑总面积289平方米。其中南起第一至第二坎店面建筑面积为121.8平方米,第三至第五坎店面建筑面积为167.2平方米,按现状整体出租,租期为五年(具体租赁起止时间待核定)。

2、年租金根据当地市场实际情况,不低于评估价([闽]光明[2019]房字第PTX847号)395400元(其中南起第一至第二坎店面特步专卖店评估租金164700元,第三至第五坎店面才子专卖店评估租金230700元)。从第二年起每年租金总额按上年度租金总额的5%递增,按月足额收取(即按每年度的租金总额折算为每月金额),于每月28日前收取下一个月的租金。

3、同意给中标人30天的装修免租期(免租期起止时间另行约定);但若中标人中途违约,则不享受装修预备免租期优惠,协议终止后,中标人应补交30天租金。

4、为确保诚信履约,你社要约定中标人须交纳15万元整(大写:壹拾伍万元整)的履约保证金和10万元整(大写:壹拾万元整)的安全生产(经营)责任保证金(租赁期满后无违约责任即退还承租人,不计利息),并在合同中明确相关规定、违约责任、安全责任等。

5、因特步专卖店原租赁时间于2020年3月14日到期,才子专卖店原租赁时间于2020年7月31日到期,为了确保第一坎至第五坎店面新一轮租赁期能够同步到期,同意你社新一轮的租期从2020年8月1日开始算起。但自南起第一至二坎的特步专卖店从2020年3月15日至2020年7月31日期间的4个月17天的租金按新一轮中标价收取,并于签订租赁协议前一次性交纳。

二、你社要确保新一轮门店租赁工作如期完成,并做好上个承包期交接等相关事宜的工作

1、为了确保新一轮租赁场所顺利交接,你社要在租赁期到期前务必清场到位,此期间的租金由你社及时收取。

2、及时清点接收原承租者使用的不可移动物品(含灯具等),以便交接给新一轮承租者继续使用,确保租赁工作顺利交接。

3、你社要根据县供销社关于印发《仙游县供销系统社有资产出租管理办法》的要求,成立枫亭供销社门市租赁工作领导小组,以你社委托代理制定的并在网站上公示的“招租须知和规则”和“福建光明资产评估房地产估价有限责任公司[闽]光明[2019]房字第PTX874号的评估为依据,按照“公开、公平、公正、诚信”的原则向社会实行公开招投标。

4、要按照相关法律法规及时与中标的承租者签订《租赁协议书》,要严格把关好协议内容,明确双方的权利和义务,确保诚信履约。本次租赁承租人若是自然人,“租赁协议书”须经夫妻双方共同确认签字盖章。

5、要加强对租赁场所的应急安全生产(经营)管理,按年度及时签订综治维稳(平安建设)和安全生产(经营)工作责任书,让租赁业主“不敢违法、不能违法、不愿违法”。

特此公示。

 

公示时间:2019年12月31日—2020年1月4日

 

仙游县供销合作社联合社

                                                                                                                                  2019年12月31日